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ZAPway é um produto 100% digital, que simplifica e agiliza as transações de imóveis, com uma experiência simples, transparente, segura e ágil. Essa solução já está integrada aos portais ZAP Imóveis e Viva Real, e foi lançada oficialmente no evento Conecta Imobi, em outubro de 2021.
ZAPway é uma solução que entrega valor para as imobiliárias, para as pessoas que estão buscando um imóvel para alugar, para os proprietários que buscam inquilinos para os seus imóveis e para os parceiros integrados na solução.
Os proprietários que querem alugar os seus imóveis de forma rápida, por meio de um processo de aluguel digital e seguro, com garantia de recebimento.
As imobiliárias que buscam digitalizar seus processos e oferecer uma experiência 100% digital aos clientes, com aluguel sem fiador.
Os inquilinos que buscam alugar um imóvel sem custo com fiador, de forma rápida e 100% digital.
As imobiliárias que buscam digitalizar seus processos e oferecer uma experiência 100% digital aos clientes, com aluguel sem fiador.
Os inquilinos que buscam alugar um imóvel sem custo com fiador, de forma rápida e 100% digital.
Por enquanto, a solução atende exclusivamente ao mercado de locação. Estamos trabalhando no desenvolvimento do produto, visando expandir parcerias e ampliar os horizontes, inclusive para compra e venda de imóveis, oferecendo inúmeros outros benefícios para usuários e imobiliárias.
Atualmente, a solução está disponível em 189 cidades. Os principais estados de atuação são:
Em breve, a atuação de ZAPway será ampliada para outras regiões.
- São Paulo.
- Rio de Janeiro.
- Minas Gerais.
- Rio Grande do Sul.
- Paraná.
- Santa Catarina.
Em breve, a atuação de ZAPway será ampliada para outras regiões.
Sim. A solução já está integrada em anúncios nos portais ZAP Imóveis e Viva Real.
Essa solução faz parte de uma experiência diferenciada, que consta em imóveis das imobiliárias que já aderiram ao ZAPway. Ou seja, quando a imobiliária faz a adesão ao ZAPway, passa a ter direito de anunciar seus imóveis com os seguintes diferenciais: experiência 100% digital, com garantia ou serviço de proteção. Portanto, o usuário final encontra a solução ZAPway nos portais ZAP Imóveis e Viva Real, nos anúncios publicados pelas imobiliárias parceiras que fizeram a adesão à solução ZAPway. Esses imóveis são sinalizados com um selo no anúncio, com os dizeres: ZAPway Alugue online e sem fiador.
O proprietário deve buscar, pelo site ZAPway, as imobiliárias que estão com a solução habilitada. Depois de selecionar uma imobiliária, o proprietário envia as informações necessárias e o imóvel entra na esteira digital ZAPway. O imóvel passa as ser anunciado com o selo ZAPway Alugue online e sem fiador.
Até o momento, mais de 350 imobiliárias já aderiram à solução. Esse número cresce diariamente.
Com a experiência ZAPway, o proprietário oferece um processo de locação 100% digital, com muito mais agilidade e segurança para o inquilino. Em função das parcerias que possibilitam alugar sem fiador, sem custos para o inquilino ou com o seguro-fiança mais barato do mercado, o imóvel se torna muito mais atraente. O proprietário aluga mais rápido e não fica com o imóvel vazio, evitando despesas.
As parcerias ZAPway com empresas especializadas são responsáveis por:
As parcerias ZAPway com empresas especializadas são responsáveis por:
- Análise criteriosa do perfil do inquilino.
- Cobertura completa para despesas com a manutenção do imóvel, preservando o patrimônio.
- Pagamento do aluguel, mesmo que o locatário fique inadimplente.
ZAPway traz mais eficiência para as imobiliárias, já que automatiza processos, integra sistemas, possibilita autoatendimento, traz mais leads qualificados e desburocratiza a rotina do negócio. A imobiliária pode oferecer ao cliente uma jornada totalmente digital, que traz autonomia e transparência na hora de alugar o imóvel, agendar visita, fazer tour virtual, enviar proposta, fazer análise de perfil do inquilino e assinar o contrato. Também viabiliza oferecer aluguel sem fiador, o que torna o imóvel mais atrativo durante a busca do inquilino.
O inquilino tem muito mais agilidade e facilidade para alugar, pois a experiência é 100% digital, sem fiador e sem papelada. Todo o processo é feito de forma muito ágil e fácil pela plataforma online ZAPway. Por meio da plataforma, o inquilino busca o imóvel, agenda a visita, envia proposta, faz a análise de perfil, consulta o status do processo e assina o contrato.
ZAPway conta com o respaldo do parceiro – Creditas – para viabilizar a locação sem fiador.
A Creditas oferece um serviço de análise de risco, totalmente gratuito para o inquilino. Não é necessário comprovar renda, apenas informar o CPF, em um processo rápido e 100% digital, sem necessidade de papelada e nem de fiador. Essa solução garante o recebimento do aluguel em dia pelo proprietário, independentemente do pagamento por parte do inquilino. O parceiro fica responsável por operacionalizar questões como cobranças e despejos, liberando a imobiliária dessa função.
O proprietário conta com a segurança do recebimento do aluguel em dia em caso de inadimplência, além do suporte de parceiros especializados para avaliar os locatários, assumindo os risco de inadimplência.
A Creditas oferece um serviço de análise de risco, totalmente gratuito para o inquilino. Não é necessário comprovar renda, apenas informar o CPF, em um processo rápido e 100% digital, sem necessidade de papelada e nem de fiador. Essa solução garante o recebimento do aluguel em dia pelo proprietário, independentemente do pagamento por parte do inquilino. O parceiro fica responsável por operacionalizar questões como cobranças e despejos, liberando a imobiliária dessa função.
O proprietário conta com a segurança do recebimento do aluguel em dia em caso de inadimplência, além do suporte de parceiros especializados para avaliar os locatários, assumindo os risco de inadimplência.
ZAPway conta com a parceria de empresas reconhecidas no mercado:
- Creditas.
O Apoio Creditas ou Aluguel em Dia é o compromisso que a Creditas assume em pagar à imobiliária os valores devidos e inadimplidos pelos inquilinos que foram aprovados na esteira digital ZAPway.
No modelo Aluguel em Dia, a imobiliária anuncia todos seus imóveis com o selo ZAPway Alugue on-line e sem fiador.
Nessa modalidade, o contrato de locação vai sem garantia, permitindo o despejo por liminar e a imobiliária cobrar o aluguel antecipado.
O Apoio Creditas tem 2 opções de planos:
Taxas do aluguel mensal
*As coberturas do plano completo são descontadas do limite global, podendo consumir até:
Para taxa de 8x: sem limite por cobertura de danos, pintura e multa (até 8x)
Para taxa de 12x: até 4x para danos / até 2x para pintura / até 2x para multa
Para taxa de 15x e 30x: até 6x para danos / até 3x para pintura / até 3x para multa
No modelo Aluguel em Dia, a imobiliária anuncia todos seus imóveis com o selo ZAPway Alugue on-line e sem fiador.
Nessa modalidade, o contrato de locação vai sem garantia, permitindo o despejo por liminar e a imobiliária cobrar o aluguel antecipado.
O Apoio Creditas tem 2 opções de planos:
- Plano Básico
- Não pagamento de aluguel.
- Multa por atraso e mora.
- Encargos legais (condomínio, IPTU, água, luz, gás canalizado).
- Plano Completo
- Não pagamento de aluguel.
- Multa por atraso e mora.
- Encargos legais (condomínio, IPTU, água, luz, gás canalizado).
- Danos ao imóvel.
- Pintura interna e externa.
- Multa contratual.
Taxas do aluguel mensal
| Limite de proteção global (x do aluguel mensal) | 8x | 12x | 15x | 30x |
|---|---|---|---|---|
| Plano Básico (taxas) | - | 2.9% | 3.2% | 4.2% |
| Plano Completo (taxas) | 2.9%* | 3.5%* | 4.0%* | 5.0%* |
Para taxa de 8x: sem limite por cobertura de danos, pintura e multa (até 8x)
Para taxa de 12x: até 4x para danos / até 2x para pintura / até 2x para multa
Para taxa de 15x e 30x: até 6x para danos / até 3x para pintura / até 3x para multa
O interessado pelo imóvel é submetido, automaticamente, à avaliação de crédito de Creditas. Ele só precisa informar o CPF e, se for solicitado, fornecer documentos adicionais. A Creditas usa toda a sua experiência e o seu conhecimento em análise de risco para a avaliação do perfil do inquilino.
A análise é feita em tempo real. Em alguns casos, podem ser solicitados documentos de comprovação de renda, para uma avaliação mais criteriosa. Nessas situações, o prazo de análise pode ser de até 3 horas para documentações enviadas até as 16h, em dias úteis.
Lembrando que esses prazos são válidos a partir do envio correto da documentação.
Lembrando que esses prazos são válidos a partir do envio correto da documentação.
A análise pode ser composta por até 3 proponentes: o inquilino e mais duas pessoas.
Importante: ao incluir proponentes na análise, todas as pessoas devem aceitar participar da análise da Creditas.
Importante: ao incluir proponentes na análise, todas as pessoas devem aceitar participar da análise da Creditas.
Devido à legislação, não é possível saber os motivos da recusa da análise. Mas alguns fatores podem levar à recusa da análise, como:
- Score baixo.
- Comprometimento de renda.
- Negativação no CPF.
Sim, o inquilino pode ter mais de uma análise ao mesmo tempo. Lembrando que todas as análises estão sujeitas à aprovação, de acordo com comprometimento de renda, entre outros fatores.
Se existe uma análise aprovada e o inquilino faz uma análise para um imóvel com valor superior ao valor da primeira, ele pode estar sujeito a uma nova análise da Creditas.
O resultado da análise é sempre de acordo com a renda disponível e o valor da locação.
Caso as análises sejam para o mesmo valor ou a análise rejeitada seja para um imóvel com o valor inferior, entre em contato como nosso time de Relacionamento, pelo WhatsApp: (11) 4750-5974, disponível de segunda a sábado, das 09h às 18h.
O resultado da análise é sempre de acordo com a renda disponível e o valor da locação.
Caso as análises sejam para o mesmo valor ou a análise rejeitada seja para um imóvel com o valor inferior, entre em contato como nosso time de Relacionamento, pelo WhatsApp: (11) 4750-5974, disponível de segunda a sábado, das 09h às 18h.
As análises têm validade de 30 dias. Caso o processo seja interrompido e retomado após esse período, será necessário o inquilino ser submetido a uma nova análise de perfil.
A imobiliária é responsável por pagar as taxas a Creditas e pode repassar o valor (parte ou total) para o proprietário, em função do acordo estabelecido entre as partes.
Não. Como a Creditas não é uma garantia, pela lei do inquilinato, o locatário não pode ser cobrado.
Caso haja inadimplência, a Creditas se responsabiliza pelos valores devidos e aciona a câmara de arbitragem para a cobrança junto ao inquilino. Nessa situação, a imobiliária é responsável por acionar a Creditas e por repassar os valores devidos ao proprietário.
Caso ocorra inadimplência, a Creditas realiza o despejo, por meio da câmara de arbitragem.